세미 헤쳐나갈 수 있는 허점 없는 임대료 통제법을 마련하자

나는 앞으로의 발전에 대해 매우 기대됩니다.

실제로 한 가지 일이 이미 일어났습니다. 전국의 모든 신문에서 "바르벤하이머가 여기에 있습니다!"라고 보도했습니다. 나는 바비 인형과 별로 관련이 없기 때문에 아마도 바비 인형 영화를 보지 않을 것입니다. 그러나 나는 바가바드 기타(Bhagavad Gita)를 인용하고 원자폭탄을 설계한 로버트 오펜하이머(Robert Oppenheimer)와 많은 관련이 있습니다. 나는 또한 영화에 어떤 식으로든 등장한 것으로 추정되는 Albert Einstein, Kurt Gödel 및 Richard Feynman과도 관련이 있습니다.

알베르트 아인슈타인은 특별한 경우이다. 그 이유에 대해서는 그에 대해 무엇을 말하려는지 파악한 후 이후 칼럼에서 더 자세히 이야기하겠습니다. 비록 그의 첫 번째 부인과 관련이 있지만.

'오펜하이머' 예고편을 보면 영화 속 남자들이 모두 모자를 쓰고 있는 모습이 반갑다. 나는 JFK가 대통령에 출마하기 전까지만 해도 모자가 사실상 남성 패션의 필수품이었다는 사실에 항상 매료되었습니다. JFK 때문에 저는 35세가 되어서야 친구가 Stetson을 선물할 때까지 모자를 쓰지 않았습니다. 나는 그것이 나를 대머리로 만드는지 알아보기 위해 실험으로 그것을 입었습니다. 시애틀 시내의 바람이 나를 베레모로 바꾸었습니다. Stetson이나 베레모도 나를 대머리로 만들지 않았습니다. "오펜하이머" 예고편 덕분에 모자를 썼다고 해서 아인슈타인이 대머리가 되는 것은 아니라는 사실이 내 관심을 끌었습니다. 이것이 제가 아인슈타인과 관계를 맺는 방식 중 하나입니다.

또한 우리 둘 다 두 명의 아내, 즉 첫 번째 아내와 두 번째 아내를 두었습니다. 따라서 유사점은 엄청납니다.

영화는 오펜하이머가 공산주의자와 결혼할 기회를 가졌다는 사실을 다루고 있습니다. 나는 Anitra가 "확신기 사용법을 알고 있다"고 Freeman이 공산주의자라고 생각하지 않는 한 공산주의자와 결혼할 뻔한 적이 없습니다.

한편 저는 새로운 Coleman Dock 페리 터미널 건물이 이번 주에 개장할 예정이라는 사실을 기쁘게 생각합니다. 만과 퓨젯사운드(Puget Sound)의 멋진 전망을 감상할 수 있다고 합니다. 나는 또한 구내에 버거 가게가 있기를 바라고 있습니다. 건물은 단순한 건물이 되어서는 안 됩니다. 그들은 햄버거가 필요해요.

제가 기대하는 또 다른 점은 도시 임대료 통제법의 통과 가능성입니다. 주 의회가 주 내 어느 곳에서나 임대료 통제를 허용한다면 시애틀이 임대료 통제를 갖게 될 것이라는 생각입니다.

나는 이전에 임대료 통제와 관련하여 부정적인 경험을 언급한 적이 있습니다. 곧 그 부분에 대해 설명하겠습니다. 먼저 제가 살았던 이모에 대해 이야기하고 싶습니다. 그녀는 1960년대까지 워싱턴 DC에서 공무원으로 일하다가 연금을 받고 은퇴했습니다. 그녀는 퀸즈 플러싱으로 이사하기로 결정하고 한 달에 약 110달러에 아파트를 임대했습니다. 임대료는 한 번도 오르지 않았습니다. 그녀의 사회보장 제도가 시작되자 임대료만 지불해도 충분했습니다. 그녀가 99세에 사망할 때까지 그녀는 아마도 집세를 적어도 6배 이상 지불할 수 있을 만큼 충분한 사회 보장을 받고 있었을 것입니다. 임대료 통제라고 하면 플러싱에 있는 이모의 침실 1개짜리 아파트가 생각납니다. 그녀의 경험은 임대료 통제가 어떤 모습이어야 한다고 생각하는지였습니다.

내 경험은 그다지 좋지 않았습니다. 대학원생이 되었을 때, 뉴욕의 대학도시 이타카에서 캠퍼스 밖 공동욕실이 딸린 1인실을 찾았습니다. 임대료는 한 달에 60달러였습니다. 이타카에 임대료 통제권이 있다는 사실을 알았을 때 나는 학생으로서 그곳에서 머무르는 전체 기간을 설정했다고 생각했습니다.

그렇게는 안 됐어요. 이타카의 임대료 통제법에는 허점이 있었습니다. 집주인은 개선을 위해 부동산에서 모든 임차인을 퇴거시켜 문제를 해결할 수 있습니다. 그런 다음 퇴거된 세입자를 다시 초대하기 전에 임대료를 인상할 수 있습니다.

그러나 이타카의 법칙은 어떤 종류의 개선이 허용되는지 명시하지 않았습니다. 내 경우에는 집주인이 방의 자물쇠를 교체하고 지하실 입구에 자물쇠를 추가하여 세입자가 건물 내부의 온도 조절 장치에 접근할 수 없도록 건물을 개선했습니다. 이를 바탕으로 그는 이전 세입자를 돌려주기 전에 임대료를 두 배로 늘렸습니다. 아, 그리고 6개월치 집세를 선불로 요구했어요.

그렇게 저는 처음으로 노숙자가 되었습니다. 나는 720달러를 지불할 수 없었다. 나는 내년에 노숙자 대학원생으로 지내며 다른 아파트를 빌릴 돈을 모았습니다.

좋은 소식은 Asteroids와 Pong을 잘하는 데 쓸 돈이 조금 있다는 것입니다.